השכרת דירה

ביהמ"ש המחוזי בת"א קיבל תביעה ייצוגית נגד רשות המסים בגין גבייה שלא כדין של מס שבח מבעלי דירות שהשכירו אותן לאורך השנים בפטור ממס • כאשר בעלי הדירות ביקשו למכור אותן, הרשות החליטה לחשב "פחת" על הדירות, באופן שהגדיל את מס השבח • בכוונת הרשות לערער על פסק הדין

בעקבות המלחמה והבור התקציבי שמוערך בלפחות 30 מיליארד שקל בשנה הבאה, שוקלים באוצר וברשות המסים צעדים דרסטיים למילוי הקופה • מהתייקרות הרכבים החשמליים, דרך שחיקת השכר ועד לאפשרות שמשכירי דירות ייאלצו לשלם יותר • בשבוע הבא תיערך הישיבה בה יוחלט איזה גזרות בפנים, ואילו בחוץ

בכנס שקיים מכון אלרוב לחקר הנדל"ן אמר אהרונוביץ': "אני בעד החזרת מס רכוש בצורה חכמה", והוסיף כי "חלק מעליית מחירי הדיור בשנים האחרונות נבע גם מהעובדה שמי שמחזיק בקרקע שאפשר לבנות עליה, אין לו שום תשלום 'קנס' על קרקע כזו"

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שכר הדירה שמפוני הצפון מתבקשים לשלם מגיע לעשרות אלפי שקלים בחודש, וברשות המסים תמהים איך אין דיווחים של משכירים שכבר לא עומדים בתקרת הפטור ממס • מבצע אכיפה ממוקד ינסה לאתר אותם: "חזירות מקוממת"

בעלי נכסים ואפילו שוכרים מחליפים דירות ומוצאים את עצמם בחופשה חלומית בבית של מישהו אחר • מה היתרונות ומה הסכנות, ולמה צריך לשים לב

השוכרת טענה כי הדירה אינה ראויה למגורים עקב חוסר בידוד ורטיבות, ולכן היא יכולה לעזוב את הדירה ללא התראה מוקדמת • המשכיר ניסה לפדות את צ'ק העירבון הפתוח על מלוא שכר הדירה לתקופת החוזה • מה קבע בית המשפט?

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • רשות המסים התחילה במבצע איסוף והצלבת מידע על עשרות אלפי בעלי נכסים בישראל, לאחר שבמשך שנים משכירי דירות שהעלימו את הכנסותיהם נשארו מתחת לראדר • לפי ההערכות, אי־הדיווח גורע מקופת המדינה עשרות מיליוני שקלים בשנה

השוכרים שמאריכים כעת את החוזה בשכירות ארוכת טווח במסגרת "דירה להשכיר", מגלים כי לחברות מותר לעשות הערכה שמאית חדשה לדירות, נוסף להצמדה למדד

חלק מיוזמות המיסוי הממשלתיות שנכללו בתוכנית הדיור הממשלתית נקברו עם קידומה, והחלק אחר לא קודם עד כה • זאת עקב התנגדויות מהדרג הפוליטי ותחושה בדרג המקצועי, שבתקופה שבה השוק מצוי בשפל - אין טעם להטיל גזירות חדשות • גלובס בדק את מצבם של ארבע יוזמות שיש להן השפעה חזקה על משקיעי הנדל"ן

רשות המסים פרסמה היום את החלטות ועדות הכופר לשנת 2022 • בין מעלימי המס משכירות היו לא מעט פנסיונרים • תא"ל במיל' אבריאל בר-יוסף, לשעבר המשנה לראש המטה לביטחון לאומי, נמנה עם 11% משלמי הכופר בגין השמטת הכנסות משכר דירה בשנת 2022 - זאת לעומת 7% בשנת 2021 • ומה היה הכופר הגבוה ביותר שהוטל השנה?

פעם אחרי פעם מעלה האוצר הצעות חוק למיסוי וחובות דיווח על משקיעים, ופעם אחרי פעם ההצעות נחסמות בוועדת הכספים • השבוע עלו שתי הצעות כאלה בוועדה • מדוע הן הועלו בכלל, ולמה זה היחס שהן נתקלו בו מצד חברי הכנסת?

תוכניות הדיור הממשלתיות אמורות לעזור למי שלא מצליח לעמוד במחירי הדיור לרכוש דירה למגורים, אך רבים מהזוכים בהגרלות לא התגוררו בהן • גלובס יצא לפגוש את הרוכשים שמכרו את הדירה ובדק מה הם הרוויחו מהעסקה

הדירות הושכרו למפוני קיבוץ סופה באמצעות חברת עמידר – ולכן דרשו מתווה מס שונה מזה הנהוג במגזר הפרטי • התוצאה: חלק מבעלי הדירות משלמים יותר מס על השכירות החודשית, ואחרים דווקא הרבה פחות

הפטור מתשלום מס בעבור השכרת דירה התעדכן לסכום של 5,654 שקל בחודש בשנת 2024, לעומת תקרה של 5,471 שקל בחודש בשנת 2023 • מי פטור ממס, מהם המסלולים השונים לתשלום ולהקלות, והאם המשכירים יעלו את שכר הדירה בהתאם לשינויים? • גלובס עושה סדר

בית המשפט השלום בירושלים קבע כי הסבל שחווים דיירי בית משותף כתוצאה מהשכרות קצרות טווח של דירות בבניין שלהם, חמור דיו כדי לאסור על בעלי הדירות מלהמשיך בפרקטיקה זאת

האם מלחמה בישראל היא כוח עליון או אירוע שניתן לצפות? לתשובה לשאלה זו יש השפעה מכרעת על המחויבות החוזית בתחום הנדל"ן • מצב הלחימה המתמשך הביא לדילמות שבהן החוק אינו נותן מענה ברור • גלובס בדק חמישה מקרים